1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
調布市
64.5万円/㎡
前年比+1.3%
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調布グリーンハイム
東京都調布市染地二丁目
京王線 / 布田駅 徒歩12分
1985年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
2,793万円
46.2万円/㎡
1,531
2,373
3,214
4,056
AI査定結果
推定相場価格
2,793万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,373万円〜3,214万円
39.2万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年10月26日
調布グリーンハイム
2,280万円（37.7万円/㎡）/ 2階 / 60.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | 2,180万円 | 36.1万円 | 1階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/16 | 2,280万円 | 37.7万円 | 2階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/16 | 2,480万円 | 41.0万円 | 3階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 2,380万円 | 39.4万円 | 1階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 2,480万円 | 41.0万円 | 2階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 2,580万円 | 42.7万円 | 3階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | 調布グリーンハイム 調布市染地二丁目 | 布田駅12分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/17 | ライオンズマンション調布第2 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅3分 | 2,500万円 | 44.5万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/16 | 朝日プラザ西調布 調布市飛田給二丁目 | 飛田給駅4分 | 2,280万円 | 45.7万円 | 49.87㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/13 | ネオコーポ西調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 2,580万円 | 43.4万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/27 | サニーハイム調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅10分 | 2,370万円 | 35.2万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション京王多摩川第2 調布市多摩川二丁目 | 京王多摩川駅14分 | 2,280万円 | 40.2万円 | 56.66㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/14 | 調布ロイヤルハイツ 調布市富士見町三丁目 | 調布駅12分 | 3,280万円 | 44.0万円 | 74.48㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/08 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 1,998万円 | 33.4万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/20 | 関口ハイツ 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅11分 | 1,999万円 | 28.6万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/09/01 | ライオンズマンション京王多摩川 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅8分 | 2,380万円 | 39.4万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、調布市では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は調布市の平均と比較して41.6%割安です。